杏彩体育官网为帮帮加入的伙伴们备考，特推出中级管帐职称考察各科目章节重难点常识点讲授，本日幼编给公共带来的是中级管帐实务考点之投资性房地产概述，帮力伙伴们轻松备考杏彩体育官网登录。

（1）企业设计用于出租但尚未出租的土地行使权，不属于此类；（2）以筹办租赁式样租入土地行使权再转租给其他单元的，不行确以为投资性房地产

（1）是指企业具有产权并以筹办租赁式样出租的兴办物，以筹办租赁式样租入兴办物再转租给其他单元的，不行确以为投资性房地产；（2）企业将兴办物出租，按租赁契约向承租人供给联系辅帮任职正在扫数契约中不强大的，应该将该兴办物确以为投资性房地产

举动存货的房地产是指房地产开辟企业正在寻常筹办历程中出售的或为出售而正正在开辟的商品房和土地。这局限房地产属于房地产开辟企业的存货，不属于投资性房地产。

假使某项房地产，局限用于赚取房钱或资金增值、局限用于出产商品、供给劳务或筹办经管，可能零丁计量和出售的、用于赚取房钱或资金增值的局限，应该确以为投资性房地产;不行能零丁计量和出售的、用于赚取房钱或资金增值的局限，不确以为投资性房地产。

【解析】选项B，以筹办租赁式样租入的兴办物杏彩体育官网登录，不拥有全面权，再转租的兴办物不行举动投资性房地产核算;选项D，出租给职工的自修宿舍楼，举动自有固定资产核算，不属于投资性房地产。