杏彩体育官网：1月（截至26日）广州新批商品室庐1079套，供应面积11.4万㎡。从供应区域来看，白云、从化、番禺、南沙为主力供应区，合计供应面积占全市供应的73.7%。

：受“春节月”效应影响，市集需求开释削减，开辟商推货节律光鲜放缓，市集成交量较上月有所回落。1月（截至26日）广州新筑商品室庐成交面积51.9万㎡，环比上月同时段削减35.2%，同比昨年同期上升58.2%。从成交区域来看，增城、南沙、番禺位居全市成交前三，成交面积合计占全市46.9%。成交价钱有所下滑，1月新筑商品室庐成交均价为32073元/㎡。

：流量发卖金额统计周围为企业正在广州鸿沟内操盘项方针发卖金额，占股未操盘项目不纳入统计周围；权力发卖金额统计周围为企业正在广州鸿沟内投资的房地产项目按权力占比揣度的发卖金额

：房地产企业发卖数据统计是以2025年1月1日-1月26日时代发卖的商品房为统计口径，包含商品室庐、写字楼、公寓、贸易全口径，重要按照

正在广州市域鸿沟的发卖监测数据，并参考当期总体谋划情形和推盘去化情形实行领会统计；关于少数没有正在监测鸿沟内的企业和项目，由企业供给干系文献，经审核，也纳入统计鸿沟。本通知仅供参考，错误利用通知及其实质所激励的任何直接或间接牺牲继承仔肩。

2025年1月广州房企发卖金额流量榜单TOP20房企总发卖额为98.7亿元，前20门槛值为1.9亿元。权力发卖金额榜单TOP20房企总发卖额为81.7亿元，门槛值为1.7亿元。

头部房企：保利发扬仰仗花语河岸、保利燕语堂悦、保利天瑞、侨鑫保利汇景台、保利天汇、保利招商华发中间私邸等多个项目热销，夺得广州2025年1月房企流量金额及权力金额榜单双冠军，流量发卖金额及权力发卖额诀别为23.1亿元、17.1亿元。

越秀地产仰仗越越秀·珑悦西闭、越秀·观樾、越秀滨江·樾、琶洲南TOD二期、越秀·河汉·和樾府等多个项目延续热销杏彩体育官网，夺得流量及权力发卖金额榜单第二，流量发卖金额及权力发卖额诀别为13.2亿元、8.7亿元。

房企阵营：按企业流量发卖额分四大阵营，个中第一阵营（10亿以上）共2家，合计发卖金额36.3亿元；占TOP20发卖额36.8%；第二阵营（5-10亿）3家，合计发卖金额19.2亿元；占TOP20发卖额19.4%；第三阵营（3-5亿）共5家，合计发卖金额20.6亿元；占TOP20发卖额20.9%；第四阵营（3亿以下）共10家，合计发卖金额22.6亿元；占TOP20发卖额22.9%。

：流量发卖面积统计周围为企业正在广州鸿沟内操盘项方针发卖金额，占股未操盘项目不纳入统计周围；权力发卖面积统计周围为企业正在广州鸿沟内投资的房地产项目按权力占比揣度的发卖面积。

格表声明：房地产企业发卖数据统计是以2025年1月1日-1月26日时代发卖的商品房为统计口径，包含商品室庐、写字楼、公寓、贸易全口径，重要按照中指数据CREIS（点击查看）正在广州市域鸿沟的发卖监测数据，并参考当期总体谋划情形和推盘去化情形实行领会统计；关于少数没有正在监测鸿沟内的企业和项目，由企业供给干系文献，经审核，也纳入统计鸿沟。本通知仅供参考，错误利用通知及其实质所激励的任何直接或间接牺牲继承仔肩。

：保利发扬以5.5万㎡位居流量面积榜单第一，越秀地产以3.8万㎡位居第二，万华润置地以2.3万㎡位居第三。权力面积榜单中，保利发扬以4.0万㎡位居榜首，越秀地产以2.6万㎡紧随其后，招商蛇口以1.9万平米位居第三。

正在广州市域鸿沟的发卖监测数据，关于监测不全的项目数据，由企业供给干系文献并审核，也纳入统计鸿沟。本通知仅供参考，错误利用通知及其实质所激励的任何直接或间接牺牲继承仔肩

2025年1月广州房地产项目发卖金额前20门槛值为1.5亿元。个中番禺区万博悦府以5.9亿元的发卖额位居榜首，位于荔湾区武汉城筑·保利·花语和岸以4.5亿元位居榜单第二。南沙区招商林屿境以4.0亿元的发卖金额位居榜单第三。

从发卖面积来看，1月广州房地产项目发卖面积前20门槛值为0.4万㎡。个中位于南沙区招商林屿境以1.4万㎡的发卖面积位居榜首，位于番禺区热销项目万博悦府以1.1万㎡发卖面积位居榜单第二，荔湾区武汉城筑·保利·花语和岸以0.9万㎡发卖面积位居榜单第三。

珠江海御，坐落于南沙高端品德寓居区——南沙湾与明珠湾双湾交汇处，“邻”间隔十里黄金海岸栈道，背倚百万方山海公园；紧邻游艇会、天后宫、邮轮母港等滨海息闲配套，以约200万方大城体量，为都邑敬献品德舒居生存。

项目楼下即为滨海超等堤，周边天然公园、蕃昌贸易、教学医疗等应有尽有。教学上，广州市南沙幼学（珠江湾校区）、南沙幼学、南沙一中等学府林立；闲居购物方面，20分钟车程内有悦方城、星河cocopark等四大贸易配套，城市蕃昌举步即享。

项目合座策划有5栋约100米高层，4栋约150米超高层室庐，采用U型结构，正南向启齿，以“今世度假感海岸生存”为安排理念，匠造集公园式、今世风和艺术化于一体的亲海园林。采用全屋中空LOW-E双层玻璃杏彩体育官网，实行景观共享最大化。社区内设有全龄全时泛会所空间、全龄运动区等，两全景观与适用，承载全家人的美满年光。

珠江海御，不单有天下的湾，更有懂生存烟火的海，筑面约110-195m2园海双景臻品，正炎热发卖中，广州惟此正南向瞰海大平层，餍足都邑塔尖对俊美生存的