杏彩体育网站正在管帐的寰宇里，每一次转换都是一次聪颖的碰撞。即日，咱们要深切研究的是2025中级管帐本原章中的枢纽老练——投资性房地产的转换。你是否好奇，当投资性房地产转换为固定资产时，管帐该何如处罚？让咱们揭开这个秘密的面纱。

正在2016年7月1日，甲公司将一项投资性房地产转换为固定资产。该资产正在转换前的账面原价为4000万元，已计提折旧200万元，已计提减值计划100万元，转换日的公正价格为3850万元。那么，转换日甲公司应借记“固定资产”科方针金额是多少呢？

谜底是D. 4000万元。解析如下：转换日甲公司应按转换前投资性房地产原价4000万元举动转换后“固定资产”科方针借方金额杏彩体育登录注册。管帐分录如下：

借：固定资产 4000 投资性房地产累计折旧（摊销）200 投资性房地产减值计划 100 贷：投资性房地产 4000 累计折旧 200 固定资产减值计划 100

当采用公正价格计量的投资性房地产转换为自用房地产时，转换日自用房地产入账价格大于投资性房地产账面价格的差额，该当何如处罚呢？

确切谜底是D. 计入公正价格改变损益。解析如下：转换日自用房地产入账价格与投资性房地产账面价格的差额，应计入公正价格改变损益。

谜底是C. 转换日的公正价格大于固定资产的账面价格的差额计入其他归纳收益。解析如下：自用房地产转换为投资性房地产时，转换日的公正价格大于固定资产的账面价格的差额计入其他归纳收益。

正在管帐的寰宇里，每一次转换都包含着深远的管帐道理。通过这些案例，咱们不光可以学会何如处罚完全的管帐分录，更能深切解析管帐背后的逻辑和准则。记住，管帐是一门实习性很强的学科，不息地老练和总结是提升的枢纽。

对付念要深切练习中级管帐的读者，咱们倡议你不光要操作表面常识杏彩体育登录注册，还要通过多量的老练来晋升本身的实践操作才能。现正在，就让咱们沿途踏上管帐练习的行程吧！返回搜狐，查看更多