杏彩体育登录注册商品房是指正在市集经济前提下，通过当局相闭部分的同意，拥有规划资历的房地产开辟公司，搜罗表商的企业，团结策画，批量筑造后自订价值(市集价)出售的拥有产权证和疆土证的衡宇。商品房通常具有周备的配套方法，如供水供电、绿化、泊车位等。价值由土地利用权赢得费、住所开辟本钱杏彩体育网站、住所开辟时间用度、利润、税金、商品住所差价等六个别组成。

内销商品房是指房地产开辟企业通过实行土地利用权出让景象，源委当局宗旨主管部分的审批，筑成后用于正在境内局限出售的住所、贸易用房以及其他筑设物等。此中，复式商品房是内销商品房的一种，它正在层高较高的一层楼中增筑一个夹层，变成上下两层的楼房。

表销商品房是指房地产开辟企业按当局表资就业主管部分的划定央浼，通过实行土地批租景象筑造的商品房，报当局宗旨主管部分列入正式项目宗旨，筑成后用于向境内、表出租的住所、贸易用房及其他筑设物等。

商品房是正在市集经济前提下，源委当局同意的房地产开辟公司服从团结策画和批量筑造的格式出售的拥有产权证和疆土证的衡宇杏彩体育网站。遵循出卖对象的分别，商品房能够分为内销商品房和表销商品房。商品房拥有团结策画、批量筑造、配套方法周备和价值组成丰富等特征。