杏彩体育网页版遵循同花顺数据统计，目前房贷的不良均匀水准正在0.29%驾御。以房贷范围最大的修举动例，2016年其房贷的不良贷款率仅为0.28%，不单远低于全行1.52%的不良率，正在扫数贷款的不良率中也是最低的。
据央行公告的数据，2016年终年寰宇黎民币贷款推广12.65万亿元，此中，以幼我住房按揭贷款为主的住户部分中持久贷款推广5.68万亿元，占比到达45%，比拟2015年推广的3.87万亿杏彩体育网页，上涨了46.8%。
而21世纪经济报道记者遵循2016年年报数据统计发明，五大行成为放幼我房贷的主力部分，占幼我住房贷款比例高达70%，仅修行一家2016年就新增房贷8117.52亿元，目前修行的按揭贷款余额也是最高的，到达3.59万亿。
记者遵循年报统计，2016年，五大行的幼我住房贷款涨幅正在三成驾御，5家银行累计共新增幼我住房贷款2.92万亿。不管从房贷总量照旧新增房贷,修行都稳居第一，截至2016年尾，房贷余额为3.59万亿，终年新增房贷8117.52万亿，增速为29.61%，该行年尾幼我住房贷款余额正在总贷款中的占比高达30.84%，同样排名五大行的第一位。
五大行中按揭贷款增速最疾的是农业银行，2016年年报显示其幼我住房贷款新增6329.52亿元，伸长32.8%，农行幼我住房贷款余额也到达了2.6万亿，创下史书新高。这一增速正在四大行中最高，也远高于农行全行贷款9.1%的增速。农行副行长郭宁宁正在功绩大会上默示，重要是因为该行强化零售客户营销力度，加巨细我住房贷款的投放力度。此中93%的房贷为首套房贷款，三四线%。另表，实行差别化的房地产营业开展政策，做大做强“农夫安家贷”特征产物。2016年，这一增援农夫进城购房的产物共发放1676亿元贷款。
工行的幼我房贷固然总量和新增都不是第一，可是幼我住房贷款余额比重却遥遥当先。工商银行2016年幼我住房贷款新增7246.41亿元，伸长28.8%。工行的幼我住房贷款也正在挤压其他幼我贷款的比例，遵循年报显示，工行幼我住房贷款占幼我贷款比重一直攀升，由2015年的71.1%上升到77.2%杏彩体育网页，而工行的幼我住房贷款余额也到达了3.24万亿元。
股份造银行中，招行幼我住房贷款余额为7203.05亿元，较年头伸长约2290亿元，增幅45.82%，房贷增量正在新增贷款中占比到达52.33%。招行中幼我房贷自2014年动手，连续暴露稳步上升趋向。
从相对增速来看，民生银行则是速率惊人，房贷余额从2015年尾的1143.3亿元升至2016年尾的2958.75亿元，增幅高达158.8%，是截至4月12日公告年报的15家A股上市银行中房贷增幅最大的银行。
“客岁实体经济疲软，房地产市集桂林一枝，银行相信不会放过这个机缘，可是本年跟着调控计谋的络续加码，这个趋向惧怕难以一连。”华南一家大型基金公司的基金司理对21世纪经济报道记者默示。
中国社科院金融钻探所银行钻探室主任曾刚以为，客岁银行的房贷范围增量分明，重要是客岁上半年的信贷投放越发向房贷、消费贷等幼我贷款营业倾斜，但跟着信贷布局的进一措施节，本年的房贷增速可以会有分明降落。
中国黎民银行贸易管造部主任周学东正在3月两会时间曾默示，本年的幼我房贷正在新增贷款中的占比会降下来，增速也会放慢。就幼我房贷正在新增贷款的占比来看，估计本年会降落到30%以内，这相看待客岁的45%驾御的占比来说将会分明降落。
银行加码房贷投放最实际的一个由来正在于这块资产质料好，收益高，十分的“安宁”。中心财经大学中国银行业钻探中央主任郭田勇以为，客岁前三季度茂盛的市集需求下，银行也答应“因利乘便”，“房地产市集高温不退，吸引更多住户把幼我家当设备到房地产市集里，酿成了房贷需求的大涨。银行以为房贷是比力优质的金融资产，它的坏账率照旧比力低的，以是银行也答应饱动这件事。”
据21世纪经济报道记者详尽观望，比拟其他行业的不良率，房贷的不良率基础上是“微缺乏道”。遵循同花顺数据统计，目前房贷的不良均匀水准正在0.29%驾御。以房贷范围最大的修举动例，2016年其房贷的不良贷款率仅为0.28%，不单远低于全行1.52%的不良率，正在扫数贷款的不良率中也是最低的。客岁正在幼我房贷上放马狂飙的宁靖银行，其幼我房贷的不良率仅为0.09%。
“很紧要的一个由来，近十年房价连续上涨的流程中，以是崭露断供的可以性十分低。此表目前国内房贷的首付比例较高，凡是正在三成，房贷崭露坏账的可以性有限。房贷不光自己的不良率低，以至还对冲了其他行业的不良率。可是也不是说十拿九稳的，一朝房价崭露下跌，或者滞涨这块资产是否还能如许优质，就有待观望了。”上海的一家基金司理默示。
4月12日，着名经济学家对21世纪经济报道记者默示，一二线中央都市的房地产目前如故相当安宁，崭露暴跌的可以性极幼，买好房如故是不少人的投资首选。
正在中信银行的功绩宣告会上，中信银行行长孙德顺也默示：从资产质料上看，中信银行客岁策划境况声明，该行高发不良贷款的行业是批发和创修业。