杏彩体育官网登录2024年10月，正在寰宇焦点都市房地产商场遍及回暖的配景下，佛山房地产商场成交分明走强，购房者入市脚步加快，新修室庐成交面积创2023年3月以还的新高。截至29日，佛山市10月成交商品室庐69.1万㎡，环比上升110.3%，同比上升85%。
10月供应：本月佛山供应再次走低，房企仍以消化存量库存为主。截至29日，10月佛山市新增商品室庐供应仅为292套、3.4万㎡，环比判袂降低89.1%、91.3%。从供应区域来看，禅城区为新增供应主力区域，10月共新政2.7万㎡供应，占全市新增供应的79.4%。
10月成交：商场正在计谋的刺激下回暖分明，成交大幅放量，创2023年3月以还的新高，“银十”成色较好。截至29日，10月佛山共成交商品室庐5704套、69.1万㎡，环比判袂上升99.9%、110.3%，同比判袂上升70.5%，85%。分区成交方面，全市五区中顺德区成交面积当先，为27.3万㎡杏彩体育登录注册，占全市成交面积的39.4%，南海区、禅城区成交面积均亲切16万㎡，判袂占全市成交的22.9%、22.9%。
独特声明：房地产企业发售数据统计是以2024年1月1日-10月29日时期发售的商品房为统计口径，10月30日-10月31日数据为预估值，征求商品室庐、写字楼、公寓、贸易全口径，合键依照
正在佛山市域限造的发售监测数据，并参考当期总体谋划处境和推盘去化处境举行理会统计；对待少数没有正在监测限造内的企业和项目，由企业供应合联文献，经审核，也纳入统计限造。本申诉仅供参考，过错行使申诉及其实质所激发的任何直接或间接亏损承受负担。
头部房企：保利华南仍位居榜首，功绩安稳增进，1-10月成交金额为154亿元，当先第二位110.2亿元，依旧佛山当地龙头位置杏彩体育登录注册，当先上风一连夸大。顺控城投以43.8亿元位居第二，排名较上月上升1位，旗下热销项目有中修顺控云熙悦城等。万科以41.4亿元位居第三，世纪灯湖·瑧府、万科璞悦山等项目为其功绩合键原因。
三大阵营：按企业发售额分三大阵营，此中第一阵营（40亿元以上）共3家，合计发售金额239.2亿元；占TOP20发售额40.1%；第二阵营（20-40亿元）9家，合计发售金额233.8亿元；占TOP20发售额39.2%；第三阵营（20亿元以下）共8家，合计发售金额123.8亿元；占TOP20发售额20.7%。
名次改动：与2024年1-9月房企发售金额榜单比拟来看，共有8家房企上升，7家降低，5家支持褂讪。龙湖集团本月升幅较大，较1-9月榜单上升3位，排名上升至11位，旗下御湖境项目一连热销。
发售面积：2024年1-10月佛山房地产发售面积TOP20企业合计发售367.2万㎡，入榜门槛值为9.3万㎡。保利华南、顺控城投、美的置业判袂位列全市前三位，发售面积判袂为86.9万㎡、29.8万㎡、29.1万㎡，共有5家房企发售面积超20万㎡。与1-9月发售面积排名比拟，5家房企排名上升，7家降低，5家持平，3家新上榜。改观较大的房企为雅居笑，较1-9月榜单降低7位。
正在佛山市域限造的发售监测数据，对待监测不全的项目数据，由企业供应合联文献并审核，也纳入统计限造。本申诉仅供参考，过错行使申诉及其实质所激发的任何直接或间接亏损承受负担。
2024年1-10月佛山房地产项目发售金额前10总发售金额137.9亿元，门槛值为10.1亿元。顺德区大良板块华侨城·天鹅堡二期项目以18.8亿元的发售额络续高居全市第一；位于统一板块，由华润置地斥地的顺德悦府以16.5亿元的发售金额位居榜单第二。位于禅城区祖庙板块的东修明德城以16.3亿元跃居第三。上榜项方针斥地企业中，保利华南有3个项目上榜，招商蛇口、华润置地、万科、华侨城、龙湖地产等房企均有1个项目上榜。
从发售面积来看，1-10月佛山房地产项目发售面积前10总发售面积为65.0万㎡，门槛值为4.8万㎡。华侨城·天鹅堡二期络续位居发售面积榜首，本年以还总发售面积为9.1万㎡；顺德悦府位居榜单第二，发售面积为7.3万㎡；东修明德城以7.0万㎡位居第三。发售面积前三项目排名与发售金额榜同等。
各辨别布：TOP10项目发售额榜单中，南海区最多，共5个项目上榜，顺德区3个楼盘上榜，禅城区2个项目上榜。从板块来看，南海千灯湖板块汇集了5个上榜项目，依旧是佛山全物价值高地，一连受佛山购房者的青睐。
土地方面：目前房企正在佛山房地产商场的合键战术仍为消磨库存，拿地踊跃性相对偏低，有待商场慢慢回暖后，房企才会从新补仓，年内土地商场出让地块估计仍将以底价出让为主。
新房供应：10月团体流速加快，部门项目可售货量低落，估计11月部门房企将适度添加取证量，供应仍合键聚会正在禅桂片区，以及顺德大良等流速相对较好的板块。
商场需求：10月商场走强信号较强，热度能否一连仍合键寄托后续宏观经济改观处境以及住户置业信仰的挽回。而今，改观需求仍是合键发力偏向，近期，焦点区域改观项目发售处境支持较好秤谌。跟着计谋利好一直开释，以及同比基数不高，估计佛山11月商场热度希望延续。