杏彩体育网页版近来有银行人士传出新闻，珠江新城的广州市不动家当务立案核心将正在近期试行“一号通”，营业两边只消预定了递件号即可处置递件交税任务，无需再另行拿交税号。笔者向广州市两大按揭机构举办盘查，相合人士称当局简直有相同谋划。由此可见，以往的“双预定”来日或会由“一号通”来庖代。

目前河汉、越秀、海珠、番禺四个核心城区的衡宇业务，交税和过户都需“双预定”，假设一个枢纽预定不到，务必正在当天提前列队现场取号。关于业务两边来说，统一天正在统一个所在办完房产递件交税是最理念的，不必来回跑也不必特地告假。假设两个预定措施是同节律，双预定也没题目，但题目是递件预定是提前30天，税务预定才提前7天，之前递件号往往被“秒杀”，现正在分分钟“秒杀”的是交税号，不少人递件预定了，然而交税号却抢不到，内心坐立不安。

预定上先拿递件号，但过户流程上却是“先税后证”，这也是业务部分几年来费尽苦心教化墟市而改变过来的概念。业务先交税，再递件，让不少市民内心没底，交了税，假设因各类道理未能递件，等退税都要几个月该怎样办？故此“递件回执”正在购房者心中仍根深蒂固，由于当局部分收齐一齐材料且检查过没题目才发出收件回执杏彩体育官网，内心终究有底。

资深按揭人士郑大源剖释道，业务流程一起首是先证后税，其后改为先税后证，现正在通过试行“一号通”，有或许又从新回到先证后税，固然业务流程变来变去，但有帮于业务历程更顺畅杏彩体育官网，由于现正在调控战略多且丰富，比拟而言交税却相对方便，遵照业主的一面或家庭境况权衡证满两年免增值税或是过五年独一免个税，遵照买家的购房次数和面积巨细而合用差异的契税程序，假设递件收证前置，可能更好地审查买方的购房资历以及检查两边的材料。只消收件流程梳理好，有或许后续的税务枢纽不再须要收取特地的材料，由于前端的收件枢纽一经对营业两边的环境举办翔实考查，直接合用税率收税就好了。

对市民来说，广州市大局部的不动家当务立案核心都代表了当局部分，无论是交税依然递件，都是进一个门办一件事——过户，税务和业务立案部分两家境妥谁先谁后，流程和手艺上做好相接，只消也许让市民获得便捷且牢靠的当局效劳，不必折腾，也不必复印一大堆材料，市民都市举双手赞同。