杏彩体育官网2013年，某社区居委会（甲方）、与某房地产开荒有限公司（乙方）签署了《合营允诺书》，开荒项目是日照某园区，开荒项目一、二期总占地面积约20万平方米，本次开荒占地面积3万平方米，土地本质为：国有划拨土地，用地文献以当局批复为依照。该片土地运用权为国有划拨，土地运用权人工该社区居委会杏彩体育官网杏彩体育官网。后两边因合同的践诺形成纠葛，房地产公司央求与社区居委会排除合同并央求该居委会退还定金500万元，该社区居委会拒不退还，房产公司遂委托李岩讼师代为统治本案。

该房产开荒公司将此案委托给李岩讼师，欲央求排除合同，李岩讼师采纳该案委托后，周详明白了该案的究竟，并梳理了该案的证据，涌现本案要害证据即两边签署的《合营允诺书》正在签署时，尚未通过招拍挂步骤赢得涉案土地运用权，亦未赢得作战工程筹备许可证，该商定违反了国法的强造性原则，该当认定为无效。李岩讼师随即向委托人出具了诉讼国法主见书，提出以确认合同无效，央求返还定金及息金为诉讼角度的国法主见。后经李岩讼师署理，一审法院鉴定确认两边签署的合同无效，并鉴定被告向原解职还定金并付出相应的息金。后被告不服，提起上诉。二审中上诉人某社区委员会供给了新的证据给案件署理带来肯定的难度，但经李岩讼师的据理力图，最终二审讯决支持了一审讯决结果。

通过《合营允诺书》的条目可能看出，允诺签署时，尚未通过招拍挂步骤赢得涉案土地运用权，亦未赢得作战工程筹备许可证，正在这种环境下仍商定“可先开荒作战”，按照《中华黎民共和国招标投标法》第五条、《中华黎民共和国城乡筹备法》第四十条、《中华黎民共和国合同法》第五十二条第（五）款之原则，涉案《合营允诺书》违反招投标步骤，未批先筑的商定亦不契合国法原则，故该允诺因违反国法强造性原则而无效。

按照《中华黎民共和国合同法》第五十八条之原则，合同无效或者被撤除后，因该合同赢得的财富，该当予以返还，不行返还或者没有须要返还的，该当折价补偿。有过错的一方该当补偿对方是以受到的耗费，两边都有过错的，该当各自负担相应的义务。现《合营允诺书》无效，社区委员会该当将500万元返还给该房产公司。

当前鉴定书曾经生效了，法院接济了李岩讼师署理的房产公司的诉讼恳求。可见，对案件的诉讼角度的切入以及对案件争议主题的驾御，看待案件结果起着至合紧要的功用。讼师的主见是为当事人效劳，尽最大的勤苦爱护当事人的合法权柄。当事人将案件委托于某个讼师，便是对讼师的相信，讼师能做的，便是勤苦本人的专业才干，对得起这份相信。相信不易，咱们勤苦超越希望。