杏彩体育登录分家前三，而本年上半年从未跌出前两名的芝罘区（761套），初度跌出三甲之列，上月回暖迹象彰着的福山区，则以704套连续稳中有升。过户打破500套的区市还包含海阳市（616套）和蓬莱区（548套）。

二手房方面，6月独一打破千套的龙口市出现照样强劲，但核心区的吸纳才华同样立竿见影杏彩体育官网，芝罘区（1044套）以些微之差名列第二，较6月过户猛增224套，但其余区市再无打破500套的存正在。

凭据腾策数据统计，2023年1-7月，烟台六区商品房商场累计成交金额183.10亿元，供应138.69万㎡，成交171.93万㎡，供幼于求，去库存态势，成交均价10650元/㎡；

2023年1-7月发卖金额TOP10的拓荒商，合计总发卖金额约73.98亿，占烟台全盘商场40.4%；2023年1-7月TOP10边区房企占9席，本土房企占1席，TOP3房企门槛为7.82亿，TOP10房企门槛为5.16亿。

万科地产成交17.11亿元位居榜首，继续深耕港城构造24盘，留任榜首多年，主力成交项目为万科天琴湾（4.40亿元）、万科壹都邑（3.52亿元）、芝罘万科城（2.19亿元）、万科墨翠府（1.94亿元）、万科四序光年（1.66亿元）等；

中国金茂成交7.84亿元位居总榜第二，目前已进驻莱山区及芝罘区，央企布景，客户认同度较高，主力成交项目为鲁商金茂观海印象（5.11亿元）、美满金茂悦（2.73亿元）；

招商蛇口成交7.82亿元位居总榜第三，目前已进驻芝罘区、拓荒区及牟平区，主力成交项目为招商马尔贝拉（5.31亿元）、招商雍景湾（2.20亿元）等。

2023年1-7月烟台TOP10项目累计发卖合计约45.84亿，占烟台全盘商场25.0%，上榜项目以边区房企项目为主，本土房企项目仅留香园项目上榜。

从项目成交金额TOP榜单来看，莱山区热销项目中海长安云锦以6.08亿元位居榜首；拓荒区项目招商马尔贝拉依据海景资源、品牌等上风以5.31亿元位居第二；莱山区项目鲁商金茂观海印象依据区位、品牌口碑以5.11亿元位居第三。

一方面，始末各房企年中的功绩“抢收期”后，下半年首月大局部楼盘出现较为通常低调；另一方面，楼市正在一季度短暂回温后疾速冷却，消费者关于楼市的信念和预期正在再度低浸，供应量同杏彩体育官网、环比双降。