杏彩体育官网登录【谜底解析】选项 A、B 表述确切，选项 D 表述谬误，采用本钱形式举行后续计量 的投资性房地产依据固定资产或无形资产的联系划定，按时计提折旧或摊销，即动作投 资性房地产的衡宇造造物，得到当月不计提折旧，下月开端计提折旧杏彩体育登录注册，管理当月照提折 旧，下月松手计提折旧；动作投资性房地产的土地运用权，得到当月开端摊销，管理当 月松手摊销；选项 C 表述谬误，采用平允价钱形式举行后续计量的投资性房地产，不计 提折旧或摊销。

C．企业对投资性房地产举行改扩修等再斥地且改日仍动作投资性房地产的，正在 再斥地时候，必要将投资性房地产的账面价钱结转到正在修工程

【谜底解析】选项 AB 说法确切；选项 C 说法谬误，选项 D 说法确切，企业对投资 性房地产举行改扩修等再斥地且改日仍动作投资性房地产的，正在再斥地时候，应将投资 性房地产的账面价钱转入“投资性房地产——正在修”，不计提折旧或摊销。

【谜底解析】选项 ABC 说法确切；选项 D 说法谬误，企业将自用房地产转换为采 用平允价钱形式计量的投资性房地产，转换当日平允价钱幼于原账面价钱的差额计入公 允价钱更动损益；平允价钱大于原账面价钱的差额计入其他归纳收益。

【谜底解析】选项 AB，采用平允价钱形式计量的投资性房地产期末平允价钱与原 账面价钱的差额计入平允价钱更动损益，影响当期损益；选项 C，采用本钱形式计量的 投资性房地产期末可收回金额低于账面价钱时，该当计提减值计算，影响当期损益，但 可收回金额高于账面价钱时，资产未减值，毋庸作账务惩罚；选项 D，企业对投资性房 地产的计量形式曾经确定，不得疏忽转移，只要正在房地产墟市对照成熟、可能餍足采用 平允价钱形式条目的环境下，才应允企业对投资性房地产从本钱形式计量转移为平允价 值形式计量。投资性房地产从本钱形式转为平允价钱形式的，应该动作司帐战略转移处 理，将计量形式转移时平允价钱与账面价钱的差额，调动期初留存收益杏彩体育登录注册，不影响当期损 益