杏彩体育官网登录企业按平正价钱形式计量的投资性房地产（已出租的土地利用权、持有并计划增值后让渡的土地利用权、已出租的开发物）按司帐轨则不计提折旧，正在填写企业所得税汇算清缴估量应征税所得额杏彩体育官网，可否按直线法估量其折旧或摊销行动征税调减执掌。

遵循《中华黎民共和国企业所得税法》第二十一条轨则，“正在估量应征税所得额时，企业财政、司帐执掌方法与税收国法、行政法则的轨则不相似的，应该根据税收国法、行政法则的轨则估量。”

《国度税务总局合于企业所得税应征税所得额若干税务执掌题目的布告》(国度税务总局布告2012年第15号)第八条轨则，“遵循《企业所得税法》第二十一条轨则，对企业依照财政司帐轨造轨则，并本质正在财政司帐执掌上已确认的开支，凡没有逾越《企业所得税法》和相合税收法则轨则的税前扣除周围和模范的，可按企业本质司帐执掌确认的开支，正在企业所得税前扣除，估量其应征税所得额杏彩体育官网。”

以平正价钱形式计量的投资性房地产，正在司帐上不计提折旧，不属于“本质正在财政司帐执掌上已确认的开支”，以是，不得计提折旧正在企业所得税前扣除。